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“三四五线城市的二手房是有价无市的”这个观点正确吗-金股在线

随着2015-2016年那波房价疯长的浪潮褪去,没有了高杠杆和购房者恐慌心理造成的短期供需失衡,房地产市场逐渐回归理性。三四五线城市房产市场犹如浪潮里的泥沙,随潮褪去,形成宣明对比是一二线市场依然坚挺。虽然价位不及高点那般,但是交易量仍非常活跃。

我觉得,这反应出了当下城镇化的阶段并美股开盘时间不是全盘城镇化,人口流动的趋势是往拥有良好的教育、医疗、交通和就业机会的一二线城市集中,没有政策倾斜的普通地级市和省会城市的房产市场,昙花一现,又回归了平静。再加上轰轰烈烈的造城运动,新房大量入市,三四五线二手房对购房人来说没有什么吸引力。

另外,非一二线城市的二手房市场还有以下几个特点,考虑入手的购房者,可以参考一下。

1.在小地方,对于买商品房购房人来说,老家农村都有房子,所买的商品房并非第一住所,不着急入住,新房入住时间晚点对生活影响不大,二手房的优势体现不出来;

2.老家观念买新不买旧,买二手房比买新房没面子;

3.二手房房龄相对比较老,小区配套设施和设计理念可能不如新房;

4.最重要一点,二手房交易比较复杂,没有成熟的经纪服务市场,以及资金监管不完善带来的资金安全配资比例问题,让人炒股怎么配资多人不愿意去冒这个风险。

以上是我个人的观点,题主的问题能够解释清楚。

最后奉劝那些想在三四五线城市投机的购房人,不动产虽然是优质资产,但是等你想变现时候就会发现,没有你想象的那么容易,更别说犹如一二线城市一样,有多少收益了。

炒房误国!!!

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